Kentsel Dönüşümde Doğru Yol Haritası
Kentsel dönüşüm, sadece eski bir binayı yıkıp yerine yenisini yapmak değildir; bu süreç mülk sahiplerinin geleceğini teminat altına alma sürecidir. İşte dikkat edilmesi gereken en önemli hususlar:
1. Riskli Yapı Tespiti ve Raporlama
Sürecin ilk adımı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kuruluşlarca binanın dayanıklılığının ölçülmesidir. Bu rapor, hukuki sürecin resmen başlamasını sağlar.
2. Kat Malikleri Arasındaki Uzlaşma
6306 sayılı kanun kapsamında, binanın yenilenmesi için 2/3 çoğunluk aranır. Ancak sürecin hızlı ilerlemesi için tüm sakinlerin ortak bir paydada buluşması ve profesyonel bir sözleşme yapılması hayati önem taşır.
3. Doğru İnşaat Firması Seçimi
En düşük fiyatı veren değil, referansları güçlü, mali yapısı sağlam ve daha önce benzer kentsel dönüşüm projelerini başarıyla tamamlamış firmaları tercih etmelisiniz. Firma ile yapılacak sözleşmede teknik şartname, teslim tarihi ve cezai şartlar açıkça belirtilmelidir.
Nusretoğlu İnşaat Önerisi: Kentsel dönüşümde şeffaflık her şeydir. Müteahhit firmanızın size her aşamada rapor sunması gerektiğini unutmayın.